889 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Anjou)

889 000 $

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889 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Anjou)

889 000 $

Prochaine visite libre

6240 - 6244 Boul. des Roseraies, Montréal (Anjou), H1M 2S1

GRAND TRIPLEX de 30x42pi, très bien situé à Anjou, près de tout! 2x5.5 +3.5 très grands. Intérieur complètement rénové en 2004, sur les trois niveaux (isolation, plomberie, planchers, cuisines et salles de bains. Escalier+ balcon avant en béton, balcon 2eme étage en fibre de verre, grande terrasse en arrière en fibre de verre. Emplacement idéal près de parcs, écoles, centres d'achat Galeries d'Anjou et Place Versailles, autoroute 25 et 40. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.

  • Superficie du terrain: 2 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1968
LILIANA ORTAN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 42'

1968

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-------- RDC libre à l'acheteur pour le 01 juillet 2024--------
(+) Triplex en brique de 30x42pi, avec grand escalier, GARAGE et pavé-uni devant.
(+) Deux grands 5 et demi et un grand 3 et demi. Chaque logement a son entrée laveuse-sécheuse.
(+) L'appartement du rez-de-chaussé est large et aéré, avec grand hall d'entrée, 3 chambres à coucher dont la principale a une salle d'eau privée, grande cuisine et salle à manger avec sortie vers la terrasse et salle de bain avec espace laveuse-sécheuse. Il dispose d'un grand garage avec un rangement fermé.
(+) À l'étage, il y a un grand 5 1/2 bien éclairé, avec balcon en avant et grande terrasse en arrière.
(+) Le 3 et demi du sous-sol est muni de hautes fenêtres et d'une grande cuisine.
(+) Emplacement idéal au centre du secteur Anjou, où il fait bon vivre.
(+) Près de plusieurs écoles primaires, comme l'école Wilfrid-Pelletier (programme international), l'école secondaire Anjou et l'école anglaise Dalkeith.
(+) Bibliothèque, parc, piscine et terrains de tennis et soccer pas loin et piste cyclable à côté.
(+) À proximité de nombreux services, épiceries, autobus, métro Radisson, autoroutes 25 et 40 et centres d'achat Galeries d'Anjou et Place Versailles.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 42'

1968

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 80'

2 400 Pi2

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 19' X 8' terazzo
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 21'6"
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 18'6" X 10'6" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 16' X 11' irr. Bois
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 3' Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'11" X 10'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 8'4" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 10'11" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 10'2" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 7' irr. Céramique
1 (app.) Terrasse 1er niveau/RDC 9'5" X 7'8" irr. Fibre de verre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système d'interphone avec radio intégrée dans l'appartement du RDC, 2 chauffe-eau + un chauffe-eau en location à Hydro-Solution.

Stores, pôles et rideaux, les biens de locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6240 - 6244 Boul. des Roseraies, Montréal (Anjou), H1M 2S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 22.5%
  • 11.6%
  • 20.7%
  • 24.5%
  • 10.6%
  • 3.8%
  • 0.3%
  • 58.4%
  • 26.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LILIANA ORTAN
Courtier immobilier agréé, DA
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Détails financiers

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