1 075 000 $

Maison à étages à vendre - Anjou

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Maison à étages à vendre - Anjou

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Prochaine visite libre

6530 Place de la Loire, Anjou, H1K 1M6

Maison unique avec une cour de rêve, qui a beaucoup à offrir ! Idéale pour une famille grandissante ! Située à 2 min. de marche de l'école internationale Wilfrid-Pelletier, dans un rond-point paisible, cette maison rénovée au complet en 2001, dispose d'une suite des maitres à l'étage et d'une luminosité exceptionnelle. Grandes espaces, plafonds de +8pi, 4 CAC+ bureau+ 2SDB+SAE, cuisine récente, sous-sol complétement fini, piscine creusée chauffée et superbe cour privée entourée de grandes haies de cèdres ! A ne pas manquer ! Voir la VISITE VIRTUELLE 3D sur Centris.ca.

  • Superficie du terrain: 8 921 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1960
LILIANA ORTAN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'7" X 28'

1960

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acrylique , Brique

Bitume et gravier

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Stratifié

Salle de bains attenante , Plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

------ Voir VISITE VIRTUELLE 3D sur Centris.ca. ------
Unique et impressionnante maison située dans un rond point tranquille, à 2 min. de marche de l'école internationale Wilfrid-Pelletier et du parc Verdelles. Venez découvrir son charme!

*EXTÉRIEUR/COUR*
(+) Superbe cour intime entourée de haie de cèdre de +10pi d'hauteur.
(+) Aménagement paysager mature tout autour de la maison, avec vivaces et entretien minime.
(+) Terrasse en béton attenante à la cuisine, sur pieux vissés mesurant de 18 pieds x 14'-10 '' (5 mètres x 4.5 mètres) avec gazebo et bacs incorporés.
(+) Grande piscine creusée et chauffée de16x32, avec belle terrasse en pavé-uni sur son bord.
(+) Système d'irrigation avant et arrière de 9 zones. Système électrique d'éclairage d'extérieur.
(+) Garage au niveau du sol, mitoyen au garage du voisin et à la maison, avec accès par la rue et par la cour.

*MAISON*
(+) Rénovation majeure en 2001 avec ajout d'un étage avec suite des maîtres et reconfiguration du rez-de-chaussée.
(+) Portique d'entrée dans la maison encadrée des colonnes.
(+) Une double porte vitrée et un spacieux hall d'entré vous souhaite la bienvenue.
(+) Grande superficie habitable de 2 603 pieds carrés (excluant le sous-sol), dont 4 chambres de dimensions très généreuses.
RDC:
(+) Rez-de-chaussée large et aéré avec plancher en chêne, grandes espaces et escalier en bois menant au 2ème étage.
(+) Pièces lumineuses grâce à une fenestration abondante, à l'escalier ouvert et à la cuisine ouverte.
(+) Salon avec foyer au bois et deux grandes chambres à coucher.
(+) Possibilité de refaire une 3eme CAC au rez-de-chaussée. Plan disponible.
(+) Salle de bain toute en céramique, muni d'une belle vanité.
(+) Système de haut-parleurs encastrés dans le salon, cuisine et salle à manger.
(+) Immense cuisine avec comptoir en granit, hotte suspendue et belles armoires avec jeu des volumes et couleurs.
(+) La vue de salle à manger avec sa fenestration abondante, vous plonge directement dans le jardin et la piscine. Accès direct vers la cour et sa belle terrasse.
ÉTAGE:
(+) Une suite des maîtres occupe l'étage au complet, avec sa grande chambre et ses 2 walk-in et une salle de bain privé avec plancher chauffant, grand douche vitré et bain autoportant.
SOUS-SOL:
(+) Salle familiale avec grandes fenêtres, lumières encastres et hauts parleurs/cinéma maison.
(+) Chambre à coucher fermé et une grande pièce qui serve de bureau.
(+) Salle d'eau et salle mécanique.
(+) Salle de lavage fermée qui pourrait être converti même en cuisine.
--------
(+) La maison comporte trois toitures sur trois niveaux, une thermopompe centrale et plomberie Kohler haute gamme.
(+) Tempo quadruple de type commercial en copropriété avec le voisin immédiat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'7" X 28'

1960

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acrylique , Brique

Bitume et gravier

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Stratifié

Salle de bains attenante , Plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 921,13 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'9" X 7'8" irr. Porcelaine
Salon 1er niveau/RDC 15' X 12'6" irr. Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 15' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 12' irr. Porcelaine
Chambre 1er niveau/RDC 14'6" X 12'7" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14' X 10'10" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 8'4" irr. Porcelaine
Aire ouverte 1er niveau/RDC 20'10" X 15'10" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 15' X 15' irr. Bois
Walk-in 2e niveau 15' X 6' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 10'4" irr. Porcelaine
Walk-in 2e niveau 9'10" X 3'6" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 16'7" X 10'4" irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 9'10" X 11' irr. Porcelaine
Chambre électrique Sous-sol 1 9'4" X 12'5" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 12' irr. Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 5' X 6' irr. Porcelaine
Rangement Sous-sol 1 10' X 4' irr. Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 16'7" X 20'2" irr. Bois Cinema maison
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plancher chauffant , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe centrale, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et hôte de cuisine (tous les 4 en inox), système d'irrigation, système d'alarme centralisé, thermopompe pour la piscine et accessoires, système de haut-parleurs encastrés dans le salon, salle à manger et salle familiale.

Micro-onde Miele dans la cuisine, cellier de la salle de lavage et réfrigérateur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
6530 Place de la Loire, Anjou, H1K 1M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.2%
  • 21.2%
  • 14.3%
  • 14.6%
  • 26.3%
  • 14.2%
  • 0.8%
  • 35.8%
  • 49.0%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Brokers tranquilit

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