399 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Anjou)

399 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Anjou)

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Prochaine visite libre

7260 Av. de Beaufort, app.706, Montréal (Anjou), H1M 3W5

7eme étage- SUPERBE vue dégagée vers les montagnes de la Rive-Sud! Unité de 851pc, spacieuse et très bien divisée, avec 1 chambre à coucher et GARAGE. Villa Latella, édifice en béton avec ascenseur, rampe d'accès, camera vidéo et stationnement pour les visiteurs. OCCUPATION RAPIDE.

  • NOMBRE DE PIèCES : 3
  • Année de construction : 2002
LILIANA ORTAN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

851,43 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Chauffé , Simple largeur

Piece séparée : AU

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*CONDO DE 1CAC, avec superbe vue vers les montagnes de la Rive-Sud*
(+) Superficie habitable de 851pc - la plus grand unité 3 1/2 de Villa Latella.
(+) Espace ouvert avec une belle luminosité.
(+) Salon/cuisine/salle à manger à aire ouverte.
(+) Grande chambre à coucher dotée d'un grand walk-in.
(+) Salle-de-bain avec bain en coin, murs en miroirs et douche en coin.
(+) Salle de lavage fermée + pièce de rangement fermée avec installation pour un aspirateur central (pas de moteur).
(+) Interphone avec camera vidéo dans l'appartement.
(+) Balcon abrité avec belle vue vers le sud et vers Mont-Royal et le stade Olympique.
(+) GARAGE no.71 + rangement no.60 au sous-sol.
(+) Les frais de copropriété affichés de 302,16$ /mois incluent une cotisation spéciale de 66,73$/mois (800,8$ pour l'année 2024 pour le condo 706). La cotisation spéciale a été votée par les copropriétaires pour la modernisation de l'ascenseur et l'entretien général de l'édifice et elle finira le 30 juin 2026.

*BÂTISSE* luxueuse, avec hall d'entré en granite.
(+) Stationnement pour les visiteurs, devant l'immeuble.
(+) Construction 2002 en béton, offrant une bonne insonorisation.
(+) Ascenseur et rampe pour les personnes à mobilité réduite.
(+) Système d'interphone et caméra vidéo en circuit fermé.
(+) Chute à déchets sur chaque étage et place pour laver la voiture dans le garage.
(+) Terrasse sur le toit pour admirer les feux d'artifices.
(+) Point de collecte Poste Canada dans le hall d'entré de la bâtisse.

*LOCALISATION*
(+) À 5 minutes d'autobus de la station de métro Radisson. Près de la future station de métro Anjou de la ligne bleue .
(+) À 5 minutes de marche des centres commerciaux Les Galeries d'Anjou et Halles d'Anjou.
(+) À 2 minutes en voiture de l'autoroute 40 et 25.
(+) Piste cyclable à coté et deux parcs et terrains de tennis pas loin.
(+) À distance de marche des arrêts d'autobus, plusieurs épiceries et des bons restaurants.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

851,43 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Chauffé , Simple largeur

Piece séparée : AU

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique

Garage : 1

Garage : 1

centre d'achat Galeries d'Anjou , Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 7 3'8" X 14'3" Céramique
Salon 7 11'3" X 17' Bois
Cuisine 7 11'5" X 7'1" irr. Céramique
Coin-repas 7 11'5" X 9'3" Céramique
Chambre principale 7 17'1" X 11'5" Bois
Penderie (Walk-in) 7 8'8" X 5' irr. Bois
Salle de bains 7 8'1" X 7'4" Céramique
Salle de lavage 7 6'2" X 5'4" irr. Céramique
Rangement 7 9'1" X 5'2" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Air climatisé mural, chauffe-eau, lustre /luminaires, stores, rideaux.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
7260 Av. de Beaufort, app.706, Montréal (Anjou), H1M 3W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 28.8%
  • 12.7%
  • 16.2%
  • 21.1%
  • 0.2%
  • 0.8%
  • 0.3%
  • 31.3%
  • 67.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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