1 498 000 $
RPA à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
1 498 000 $
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2500 - 2502 Av. Mariette, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4B 2E6
Cette Résidence privée pour aînés (RPA) de 13 chambres, 3 salles de bain, 2 salles d'eau, 1 ascenseur, etc. est présentement vacante. Très bien pour un investisseur. Cette résidence est idéalement située près d'une large gamme de services communautaires utiles. Près du métro/train Vendôme, Cégep, Université Concordia - Campus Loyola, Commerces, Épiceries, École primaire et secondaire, hôpital GLEN, hôpital de Montréal pour enfants, parc, piste cyclable, etc.
-
Superficie du terrain:
2 703 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 1929
Particularités du bâtiment
26' X 60' Irrégulières
1929
Coulissante
Brique
Addenda
Auparavant cette RPA était un organisme sans but lucratif (OSBL) d'habitations qui se situait à NDG. Cette RPA accueillait des ainés autonomes et semi-autonomes. La résidence accueillait également des personnes âgées qui étaient aux premiers stades de la maladie d'Alzheimer ou de troubles cognitifs et ceux qui avaient la maladie de Parkinson. Dans le but d'offrir des soins appropriés, la résidence accueillait des personnes qui souhaitent y demeurer pour une convalescence, en autant qu'une demande soit formulée avant l'admission. Cette RPA était une charmante résidence où il régnait une ambiance familiale et chaleureuse. Une attention particulière était accordée à chaque ainé pour qu'il se sentît confortable et en sécurité.
Rénovations:
- Nouvelles portes extérieur en 2017 -Nouvelles fenêtres en 2017
- Nouvelle cuisine en 2017 Nouvelle porte de cuisine en 2017
- La pelouse arrière et sur le côté de la propriété a été remplacée par de la pierre
- Nouvelle ligne d'électricité pour le détecteur de de fumer pour toute la propriété en 2017
- Nouveau toit 2015 Plancher dans la salle de bain et cuisine remplacer en 2015
- Système d'alarme connecté avec la centrale
en 2017
- Système d'appel d'urgence
- 7 téléphones commercial
- Plusieurs portes de secours
- Rampe en acier a été remplacée par une rampe de béton pour les chaises roulante, etc.
Entretien:
Entretien de la brique
Entretien de l'ascenseur en 2019
Particularités du bâtiment
26' X 60' Irrégulières
1929
Coulissante
Brique
Particularités du terrain
30' X 90'3" Irrégulières
2 702,82 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'11" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 8'2" X 8'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'8" X 4' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'6" X 4' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'7" X 4' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 2e niveau | 4'6" X 4' | Céramique | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 8'2" X 8'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 26'3" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 19'4" X 12'5" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'1" X 4'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'1" X 7' | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'1" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'1" | Bois | |
| 4 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10'7" | Bois | |
| 5 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'6" X 8'5" | Bois | |
| 6 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'4" X 8'9" | Bois | |
| 7 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 9'1" | Bois | |
| 8 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'7" X 9'9" | Bois | |
| 9 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13' X 10'7" | Bois | |
| 10 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15'7" X 11'3" | Bois | |
| 11 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'4" X 7'2" | Bois | |
| 12 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 8'3" | Couvre-sols souples | |
| 13 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 8'3" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
meubles (tous les lits, bureau et chaise à l'entrée, bureau d'infirmière, étage verte à l'entrée, etc.), luminaires, système d'alarme relié avec centrale (au frais du nouvel acheteur), aspirateur centrale, ascenseur, lave-vaisselle, cuisinière, 3 frigos, rideaux, les tables et chaises
Fax/photocopieuse/scanner intégré, effets personnels, laveuse et sécheuse, 2 chauffe-eau
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
10.7%
-
18.5%
-
3.3%
-
17.4%
-
42.6%
-
7.4%
-
14.6%
-
21.9%
-
49.3%
-
6.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CATERINA BALLARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CATERINA BALLARO
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- Bur.: 514-329-0000 |
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