---- OCCUPATION immédiate du RDC et du SOUS-SOL -----
GRAND DUPLEX en brique, très bien entretenu, avec entrée indépendante au sous-sol et sortie vers la cour.
- Appartements propres et rénovés, non-fumeurs et sans animaux.
- Grand escalier principal avec rampes en aluminium.
- Portes et fenêtres récentes.
- Façade de la bâtisse en brique émaillée blanche.

LOGEMENT PRINCIPAL sur deux étages.
- Au RDC, on rentre dans un vestibule fermé avec plancher en céramique.
- Salon spacieux semi-ouvert vers la cuisine, avec grande fenêtre en baie.
- Cuisine refaite en 2014, avec armoires modernes jusqu'au plafond et comptoir en granit.
- L'espace laveuse-sécheuse se trouve dans le passage de la salle a manger.
- 3 chambres à coucher, dont la principale avec entrée directe à la salle de bain.
- Belle salle de bain avec deux entrées et puits de lumière.

SOUS-SOL rénové en 2016 et qui peut être converti en logement séparé avec un peu d'investissement, pour ajouter une cuisine.
- Entrée indépendante par une porte sous l'escalier principal, à côté de la porte du garage.
- Grande salle familiale avec une grande fenêtre et plancher en bois+ chambre à coucher+ grande salle de bain moderne avec douche en vitre.
- Un grand garage qui fait la profondeur de la bâtisse, peut accueillir 2 autos en tandem.

2ème ÉTAGE:
- Appartement très propre, avec plancher en bois dans les chambres.
- 3 chambres à coucher, plus une autre pièce fermée en haut de l'escalier, qui sert de rangement et qui a accès vers le balcon avant.
- Locataire tranquille de longue date.

**Toute promesse d'achat doit être accompagnée de la DV signée par l'acheteur et d'une lettre de préqualification.