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599 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

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Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

599 000 $

Prochaine visite libre

3250 - 3252 Boul. Pierre-Bernard, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 4R5

Duplex de 2 X 5 1/2 bien situé près de la rue Sherbrooke. Avec sous-sol fini, garage et cour clôturée ! Les deux cuisines ont été rénovées. Parc Pierre-Bernard et ses activités, juste à coté, au coin de la rue. À proximité des écoles primaires, garderies, aréna, épiceries, autobus et autres commodités.

  • Superficie du terrain: 2 592 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1962
LILIANA ORTAN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 42'2"

1962

Coulissante

Béton coulé

Brique

Chauffé , Simple largeur

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LOGEMENT PRINCIPAL : Propriétaires occupants.
- 3 chambres à coucher, cuisine avec armoires en bois et deux fenêtres.
- Sous-sol fini, avec grande salle familiale, chambre à coucher fermée et sortie vers la cour.
- Garage de 27,9 pi x 11,10pi.
- Usage de la cour arrière avec sa terrasse.

LOGEMENT DU 2E ÉTAGE : Propriétaires occupants. Un bail pourra être signé et le fils restera jusqu'au 30 juin 2022.
- 2 chambres à coucher. La 3eme chambre, entre la cuisine et le salon, est munie de laveuse-sécheuse.
- Cuisine rénovée avec armoires en thermoplastique, lave-vaisselle et deux fenêtres.
- Planchers en bois dans les chambres et dans le salon.
- Balcon en avant et balcon en arrière.

BÂTISSE: Toiture +/- 1996; Travaux de maçonnerie (réparation) nécessaires, estimation de 16000$ (prise en charge par l'acheteur).

À PROXIMITÉ
- À 2 pas de la rue Sherbrooke et des autobus. À 17 min. a pied du métro Honoré- Beaugrand et 3 min. en auto.
- Parcs: Pierre-Bernard et ses activités, juste à coté, au coin de la rue. Autres parcs: Thomas-Chapais, Clément-Jetté, Promenade-Bellerive au bord du fleuve avec navettes fluviales vers les Îles-de-Boucherville.
- Installations sportives : Piscine Annie-Pelletier, aréna Clément-Jetté
- Commerces : Marché Tradition, pharmacies Jean-Coutu et Pharmaprix, Rue Sherbrooke, Place Versailles, etc.


DIRECTIVES pour les VISITES:

- Visite avec formulaires Coronavirus et pré-autorisation bancaire seulement.(Toute personne pourra se voir refuser l'accès à la discrétion du vendeur);

- Les visites s'effectueront sur RDV avec un maximum de (2) clients de la même adresse accompagnés de leur courtier;

- Aucun enfant ne sera admis dans la propriété;

- Tous les visiteurs devront porter un masque durant la visite et se désinfecter les mains avant la visite (désinfectant sur place);

- La désinfection des surfaces utilisées avant et après la visite par le courtier immobilier présent (poignées de portes, sonnette d'entrée, interrupteurs, rampes, etc.);

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 42'2"

1962

Coulissante

Béton coulé

Brique

Chauffé , Simple largeur

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31' X 83'9" Irrégulières

2 591,95 Pi2

Garage : 1

Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 13'7" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 15'11" Linoléum
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7'5" X 15'9" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 10' Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 10'9" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 5' irr. Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 11' irr. Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 22'4" X 10'5" Tapis
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'9" X 10'10" Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 10'7" X 12'6" Plancher flottant
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 8'4" X 6'4" Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 12'4" X 12'5" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 18'3" X 7'5" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'9" X 13'4" Bois instalation laveuse-sécheuse
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'8" X 13'1" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'9" X 12'2" Linoléum
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'4" X 5' irr. Céramique
2 (app.) Rangement 2e niveau 4'8" X 2'10" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Deux lave-vaisselles (RDC + étage), deux chauffe-eau, stores en bois dans la cuisine de l'étage, plaque de cuisson Jen-Air (RDC), tous les luminaires de la bâtisse sauf la lustre de la CUI du RDC.

miroir de la salle de bain du rez-de-chaussée, lustre dans la cuisine du RDC.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3250 - 3252 Boul. Pierre-Bernard, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 4R5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.9%
  • 24.6%
  • 15.0%
  • 14.7%
  • 13.3%
  • 4.7%
  • 4.2%
  • 20.2%
  • 66.6%
  • 3.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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