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679 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont)

679 000 $

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Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont)

679 000 $

Prochaine visite libre

6045 - 6047 Boul. Langelier, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont), H1M 2B6

Duplex jumelé près du Métro Langelier. Entrée indépendante au sous-sol. 2x5 1/2, grandes pièces, plancher en bois, chauffage électrique à l'eau chaude au RDC, grand terrain, plusieurs rénovations majeures effectuées, dont fenêtres 2020.

  • Superficie du terrain: 3 610 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1963
LILIANA ORTAN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 38'

1963

PVC

Béton coulé

Brique

Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

(+) Grand duplex avec façade en pierre et briques.
(+) Possibilité d'aménager un bachelor. Sous-sol avec entrée indépendante et chambre fermée. Plancher flottant neuf sur 95% de la surface (sauf garage).
(+) Nouvelles fenêtres installées en 2020. En façade 2015.
(+) Deux grandes 5 1/2 avec plancher en bois franc.
(+) Appartement du 2eme étage rénové et bon locataire.
(+) Grande pièces éclairées au rez-de-chaussé, cuisine avec armoires en bois et salle de bain d'origine avec puits de lumière.
(+) Chauffage à l'eau chaude avec fournaise électrique.
(+) Escalier avant, rampes et balcon refaits en 2015.
(+) Grand garage et grande cour.
(+) Autobus devant la porte, à 5 min. du métro Langelier.
(+) Plusieurs services à proximité: centres commerciaux Galeries d'Anjou, Place Versailles et Domaine, épiceries, pharmacies, école primaire et secondaire, hôpital Santa Cabrini, aréna, parcs et bien plus encore.
---------------- A VOIR ! ----------------------

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 38'

1963

PVC

Béton coulé

Brique

Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38' X 95'

3 610 Pi2

Asphalte

Garage : 1

Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Vestibule d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 3'9" Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 17'2" irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15' X 10'9" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 10'10" Linoléum
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 7'11" X 10'10" Linoléum
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 14'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 10'10" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 7'6" Céramique puit de lumière
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 11'6" X 10'8" irr. Plancher flottant plancher non-fini
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 4'8" X 4' Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10' X 9' irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 23'4" X 14'3" irr. Plancher flottant entrée indépendante au s-sol
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabanon, stores du salon, bibliothèque en bois au sous-sol.

Deux chauffes-eau en location Hydro-Solution, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6045 - 6047 Boul. Langelier, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont), H1M 2B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 25.1%
  • 11.0%
  • 17.3%
  • 21.6%
  • 1.1%
  • 1.4%
  • 46.7%
  • 50.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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