819 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

819 000 $

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819 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

819 000 $

Prochaine visite libre

7875 Rue Fonteneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 2E4

OCCUPATION RAPIDE. Bungalow UNIQUE complètement reconstruit et agrandi en 2000. PLUS GRAND que l'extérieur laisse paraître: 5 CHAMBRES À COUCHER fermées + 3 BUREAUX FERMÉS + 2SDB + entrée indépendante au sous-sol. Pour l'hiver, un abri fait sur mesure, qui contourne le côté droit de la maison, est inclus dans la vente. À 2 pas au Nord du métro Honoré-Beaugrand. SOUS-SOL IDÉAL pour GARDERIE ou pour BUREAU professionnel à domicile ! Voir visite virtuelle.

  • Superficie du terrain: 4 675 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2000
LILIANA ORTAN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'11" X 34'4"

2000

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

----------- Visite Virtuelle en lien----------------
*BUNGALOW complètement reconstruit et agrandi en 2000*
(+) Plus grand que l'extérieur laisse paraître: 5 chambres à coucher + 3 bureaux fermés + 2 salles de bain complètes + piscine, etc.
(+) Extension de 10 pieds du côté sud (rue), au rez-de-chaussée et au sous-sol + réfection de l'isolation et de la brique + nouvelles fenêtres.
(+) Pour l'hiver, un abri spécial, fait sur mesure, contourne le côté droit de la maison et vous permet de rentrer par la porte arrière, sans mettre les pieds dans la neige. Un autre abris d'auto est aussi inclus dans la vente.
(+) De la rue, un large escalier et une marquise encadrée des colonnes, vous invite dans la maison.
(+) À l'intérieur, un grand vestibule d'entrée vitré vous souhaite la bienvenue.
(+) Le rez-de-chaussée large et aéré est doté de 3 chambres à coucher + un boudoir.
(+) Grand salon avec immense fenêtre en baie et poêle au bois.
(+) Cuisine avec beaucoup d'armoires et comptoirs en granit. Accès direct vers la cour et la terrasse, au bord de la piscine.
(+) Salle à manger ouverte vers la cuisine et séparée du salon par des portes vitrées.
(+) Salle de bain immense avec bain en coin, douche en coin et lavabo double en quartz.
(+) Sous-sol totalement aménagé avec porte d'accès direct et escalier en bois.
(+) Grande salle familiale+ 2 chambres à coucher fermées + 2 autres pièces fermées qui servent de bureaux.
(+) Salle de bain avec salle de lavage intégrée + espace ouvert servant de salle de musique.
(+) Chambre froide sous la marquise (escalier) de l'entrée de la maison.
(+) Grande cour en pavé uni avec piscine creusée et cabanon. Une nouvelle toile a été installée à la piscine en juin 2023.
(+) Pavé uni devant la maison et de coté, avec 3 places de stationnement.
(+) Équipements: climatisation centrale, fournaise électrique à air chaud, système d'arrosage automatique, tableau électrique de 400A.
(+) Toit refait en avril 2023, avec garantie de 10 ans.

*LOCALISATION*
(+) Secteur résidentiel calme où il fait bon vivre. Métro Honoré-Beaugrand à 600m au sud de la maison.
(+) Rue tranquille, pleine d'arbres matures et collée à Anjou.
(+) À quelques pas de la Place Versailles et pas loin du Centre d'achat Galeries d'Anjou.
(+) À proximité des écoles primaires Chénier, avec le programme anglais enrichi et Wilfrid -Pelletier avec son programme international et des écoles secondaires Anjou, avec son programme de musique et de l'académie Danton.
(+) Accès facile aux autoroutes 25 et 40, à la piste cyclable et à plusieurs parcs, incluant la belle Promenade Bellerive, au bord du fleuve.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'11" X 34'4"

2000

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 85'

4 674,77 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 3

Chauffée , Creusée

Autoroute , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 6'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 17'9" irr. Chêne Poêle au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 10'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 12'10" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 13'4" irr. Chêne
Chambre 1er niveau/RDC 7'6" X 10' Chêne
Chambre 1er niveau/RDC 8'6" X 9'7" Chêne
Bureau (pièce) privé 1er niveau/RDC 6'2" X 9'7" Chêne
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 9' Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 7'6" X 7' Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 11' X 12'2" Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 8'7" Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'10" X 10'7" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 10'10" Parqueterie
Bureau (pièce) privé Sous-sol 1 12'4" X 7'7" irr. Parqueterie
Bureau (pièce) privé Sous-sol 1 12' X 7'7" irr. Parqueterie
Aire ouverte/ Boudoir Sous-sol 1 10'6" X 7'7" irr. Parqueterie
Atelier Sous-sol 1 11'5" X 5'2" irr. Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5'2" X 6' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabanon, piscine creusée avec accessoires, poêle au bois, chauffe-eau, luminaires, lave-vaisselle, abri d'auto+ abri de passage sur mesure, système d'alarme.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
7875 Rue Fonteneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 2E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 21.1%
  • 9.7%
  • 18.7%
  • 38.3%
  • 30.2%
  • 16.5%
  • 1.4%
  • 30.3%
  • 21.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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