785 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

785 000 $

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785 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

785 000 $

Prochaine visite libre

7875 Rue Fonteneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 2E4

RECONSTRUIT À NEUF en 2000 et RÉNOVÉ en 2024. Bungalow spacieux et très ensoleillé, situé dans un secteur résidentiel paisible. Bien isolé, revêtement en brique. 5CAC +2SDB + cuisine avec accès direct sur la cour, bcp. d'espace de rangement et comptoirs en quartz. Sous-sol complètement aménagé avec plancher neuf (mai 2024), salle familiale à aire ouverte, bureau +2CAC. Belle cour arrière en pavé uni et paysagée. Grand cabanon +PISCINE CREUSÉE, clôturée avec TOILE CHANGÉE en 2023. Climatisation centrale, 3 places de stationnement, système d'arrosage automatique, TOIT changé en 2023. À pied de la PLACE VERSAILLES et du MÉTRO HONORÉ-BEAUGRAND.

  • Superficie du terrain: 4 675 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2000
LILIANA ORTAN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'11" X 34'4"

2000

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-------- PRIX RÉVISÉ pour OCCUPATION IMMÉDIATE-------------
- Reconstruction en 2000 avec extension de 10 pieds du côté sud (rue), au rez-de-chaussée et au sous-sol + réfection de l'isolation, de la brique et de la fenestration au complet.
- Large escalier d'entrée en pavé-uni et grand vestibule d'entrée avec portes françaises.
- Rez-de-chaussée spacieux et aéré doté de 3 chambres à coucher.
- Grand salon avec baie window et poêle à bois.
- Cuisine avec accès direct vers la cour, la terrasse et la piscine.
- Salle à manger à aire ouverte avec la cuisine et séparée du salon par des portes françaises.
- Spacieuse salle de bain avec bain en coin, douche en coin et lavabo double.
- Sous-sol muni d'une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse intégré.
- Chambre froide au sous-sol.
- Grande cour en pavé-uni avec piscine creusée et grand cabanon.
- Climatisation centrale, système d'alarme, fournaise électrique à air chaud, chauffe-eau 2023 et tableau électrique de 400A.
- Toit refait en avril 2023, avec garantie de 10 ans.
- À proximité d'écoles primaires et secondaires avec programme international.
- Accès facile aux Aut.25 et 40, à la piste cyclable et à plusieurs parcs, incluant la belle Promenade Bellerive, au bord du fleuve.
- Pas loin du Centre d'achat Galeries d'Anjou et à pied de la Place Versailles
------------ A VOIR ABSOLUMENT ! ------------


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'11" X 34'4"

2000

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 85'

4 674,77 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 3

Chauffée , Creusée

Autoroute , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 6'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 17'9" irr. Chêne Poêle au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 10'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 12'10" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'2" X 11' irr. Chêne
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'5" X 5' Chêne
Chambre 1er niveau/RDC 7'6" X 10' Chêne
Chambre 1er niveau/RDC 8'6" X 9'7" Chêne
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 9' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'3" X 20'5" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 23' X 8' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 8'7" Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'10" X 10'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 10'10" Plancher flottant
Bureau (pièce) privé Sous-sol 1 12' X 7'7" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 11'5" X 5'2" irr. Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5'2" X 6' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabanon, piscine creusée avec accessoires, poêle au bois, chauffe-eau, luminaires, lave-vaisselle, abri d'auto sur mesure, système d'alarme.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
7875 Rue Fonteneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 2E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 21.1%
  • 9.7%
  • 18.7%
  • 38.3%
  • 30.2%
  • 16.5%
  • 1.4%
  • 30.3%
  • 21.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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