Maison à paliers multiples à vendre à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier) - 22034745 - LILIANA ORTAN

695 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

695 000 $

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695 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

695 000 $

Prochaine visite libre

8535 Rue De Forbin-Janson, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1K 2J3

UNIQUE ! Adjacente à Anjou et à 10 min de marche du métro H.-Beaugrand. Maison cossue avecescalier suspendu tournant et beau jeu des volumes et des espaces ouvertes qui lui procurent une luminosité exceptionnelle. 4chambres+ 2SDB. Cuisine récente, comptoir en granite et plafonds de +15pi, superbe coin rocaille au sous-sol, planchers en ardoise.

  • Superficie du terrain : 4 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1953
LILIANA ORTAN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'50" X 69'20" Irrégulières

1953

Aluminium , Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique , Clin de cèdre , Pierre

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Séparée : RC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison solide en pierre et brique, avec beau terrain paysagé devant l'entrée principale de la rue Forbin-Janson. Entrée secondaire par la rue Lebrun. Les planchers en ardoise sont à l'honneur tant à l'intérieur de la maison que dans la cour.

RDC:
- Pièces spacieuses et impeccables avec beaux planchers en céramique et en bois de merisier. Fenêtres de facture récente.
- Grand salon et deux chambres à coucher dont une avec fenêtre en baie vitrée.
- Salle de bain avec douche en coin.
- Cuisine récente avec plafond hauts et hotte suspendue, armoires en thermoplastique combiné au placage de bois et en mélamine de qualité, îlot de 7pi, dosseret et comptoirs en granit.
- Une très grande salle à manger se situe au premier palier avec quatre portes jardins qui s'ouvrent sur la cour. Foyer en pierre et plancher en ardoise devant la porte patio.


ÉTAGE:
- Superbe escalier suspendu tournant encadré d'une fenêtre pleine hauteur sur deux étages.
- Une suite des maîtres occupe l'étage avec sa salle de bain, son walk-in et un garde-robe de cèdre (55x28po). Plancher en chêne et grande fenêtre de coté cour.


SOUS-SOL
- Sous-sol accueillant avec belle rocaille-fontaine au pied de l'escalier tournant et plancher en ardoise.
- Grande salle familiale et chambre à coucher fermée.
- La salle de lavage peut être converti facilement dans une grande salle de bain, car plomberie/drain en place pour installer une toilette et une grande douche.
- Un atelier et une autre pièce de rangement peuvent changer de vocation. Possibilité d'aménager une cuisine.
- Grand espace de rangement dans la partie basse du sous-sol(hauteur +/-4pi).

NOTES:
- La maison comporte deux toitures sur deux niveaux (2006 et 2009) et un climatiseur mural.
- Cour pavée partiellement d'ardoise, avec accès au garage par sa porte arrière. Beaucoup d'arbustes et vivaces agrémentent l'extérieur de cette maison.
- Entrée électrique de 400A. Portes vitrées jardin 2012 et deux portes garage 2014.
- Le foyer au bois n'a jamais été utilisé, ni la partie intérieure, ni la partie extérieure. Les foyers et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Occupation idéale en juin 2020 - à discuter.

***Maison exceptionnelle qui a beaucoup à offrir ! Idéale pour une famille grandissante !***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'50" X 69'20" Irrégulières

1953

Aluminium , Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique , Clin de cèdre , Pierre

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Séparée : RC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 90'

4 500 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19'11" X 10'10" Bois Bois merisier
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 10'10" Bois Bois merisier
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10' Bois Bois merisier
Cuisine 1er niveau/RDC 15'10" X 10'10" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 14'7" X 8'8" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'10" X 5'9" irr. Céramique adjacente cuisine
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 8'8" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'7" X 12'4" irr. Bois Bois merisier et ardoise
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 3' Ardoise coté rue Lebrun
Chambre principale 2e niveau 15'1" X 13'2" Bois Garderobe cèdre +Walk-in
Rangement 2e niveau 6'5" X 8'2" irr. Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 6'8" X 7'10" Céramique
Coin rocaille, pied de l'escalier Sous-sol 1 19'11" X 14'11" irr. Ardoise
Salle familiale Sous-sol 1 24'9" X 10' irr. Linoléum
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 12'3" irr. Linoléum
Salle d'eau Sous-sol 1 5'9" X 11'7" irr. Céramique plomberie/drain pour toilette
Atelier Sous-sol 1 12'2" X 6'8" Tuiles
Rangement Sous-sol 1 5'8" X 7'9" irr. Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système d'alarme, air climatisé mural, four encastré à convection et plaque chauffante, hotte de cuisine en inox, lave-vaisselle 2015, stores et rideaux, luminaires, sauf ceux exclus, aspirateur central, ouvre-porte de garage.

Deux luminaires dans la cuisine et un dans la chambre principale du 2eme étage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
8535 Rue De Forbin-Janson, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1K 2J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.2%
  • 21.7%
  • 14.2%
  • 15.0%
  • 20.8%
  • 9.6%
  • 7.0%
  • 10.7%
  • 68.8%
  • 3.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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