499 500 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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Prochaine visite libre

9439 Rue De Grosbois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 0C8

CONDO de coin, très éclairé, avec soleil toute la journée! Grand 3CAC sur 2 étages, avec GARAGE privé et un grand balcon. Unité très propre et bien entretenue au fil des ans. Salon/ salle à manger/cuisine à aire ouverte, plancher en bois et céramique au 2ème étage, grandes fenêtres tout autour et cuisine moderne avec dosseret au goût du jour. Au 2e niveau, 3CAC de bonnes dimensions et une grande salle de bain zen, avec baignoire et douche séparés. Faubourg Contrecoeur, secteur recherché en plein développement ! A ne pas manquer! VISITE LIBRE, dimanche 04 mai 2025 de 14h à 16h.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2010
LILIANA ORTAN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

1 033,34 Pi2

Porte-fenêtre

Simple largeur

Cuisine : 2

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*CONDO*
(+) Impeccable CONDO de 3CAC sur 2 niveaux, 2ème et 3ème étage + GARAGE.
(+) Unité de coin, très eclairée et très ensoleillé.
(+) Le plus grand condo de 3 chambres à coucher dans le secteur.
(+) Chambre de maîtres avec grande garde-robe.
(+) Grandes fenêtres, avec belle luminosité et grand balcon.
(+) Salon avec aire de vie commune avec la salle à manger et la cuisine.
(+) Planchers en bois et céramique sur ce premier niveau du condo et le 2eme de la bâtisse.
(+) Cuisine moderne avec dosseret, fenêtre et espace fermée pour la laveuse-sécheuse superposées.
(+) Échangeur d'air dans le condo et air climatisé mural.
(+) Plusieurs espaces de rangement dans le condo.
(+) Sortie de secours vers l'escalier intérieur de la bâtisse, pour aller au garage.
(+) Rénovations 2025: sablage du plancher en bois, peinture de l'appartement, lavage du tapis et dosseret en céramique dans la cuisine.
(+) GARAGE intérieur des bonnes dimensions - très RARE pour ce secteur.

*LOCALISATION*
(+) Faubourg Contrecoeur", quartier en pleine croissance, familial et sécuritaire.
(+) Secteur caractérisé par un ensemble de maisons et condominiums et agrémenté de plusieurs espaces verts et une vie communautaire dynamique.
(+) Parc Carlos d'Alcantara à côté, avec sentiers pédestres, chalet, appareils d'exercices physiques et jeux pour enfants. Un vrai plaisir tant pour les enfants que pour les parents.
(+) Parc Thomas-Chapais à proximité et piste cyclable à côté.
(+) École primaire Saint-Justin à deux pas et plusieurs garderies, incluant un CPE.
(+) Près de plusieurs restaurants et commerces, pharmacies et épiceries.
(+) Future zone commerciale au coin de la rue Sherbrooke et Contrecoeur.
(+) Autobus direct à coté, jusqu'au métro Honoré-Beaugrand. (Ligne verte).
---- OPPORTUNITÉ RARE ! Venez voir tout ce que ce condo peut vous offrir ! ------

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

1 033,34 Pi2

Porte-fenêtre

Simple largeur

Cuisine : 2

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 8'5" X 4'10" irr. Bois
Salon 2e niveau 9'3" X 10'5" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 15' X 9'8" Bois
Cuisine 2e niveau 7'9" X 9'3" Céramique
espace laveuse-sécheuse 2e niveau 7'9" X 2'9" Céramique
Rangement 2e niveau 4' X 4'5" irr. Bois
Chambre principale 3e niveau 13'8" X 9'4" irr. Tapis
Chambre 3e niveau 11'9" X 8'1" Tapis
Chambre 3e niveau 10'2" X 10'3" Tapis
Salle de bains 3e niveau 10'6" X 8' irr. Céramique
Cage escalier 3e niveau 10'2" X 8'11" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau, stores, luminaires, air climatisé mural.

Lave-vaisselle, lustre de salle à manger, rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
9439 Rue De Grosbois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 0C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 22.4%
  • 15.0%
  • 17.7%
  • 28.8%
  • 7.5%
  • 19.9%
  • 12.7%
  • 51.9%
  • 7.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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