455 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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9980 Av. du Parc-Georges, app.101, Montréal (Montréal-Nord), H1H 4X8
Découvrez un condo moderne, spacieux et impeccablement entretenu, construit en 2014, offrant 1089 pi² de confort. Situé dans un secteur recherché de Montréal-Nord,à 10 mins à pied de la gare de train coin Pie-IX / Industriel. ce condo à deux étages propose une combinaison idéale d'espace, de luminosité et de tranquillité. Avec possibilité d'ajouter une salle d'eau au premier étage ,Le condo a été entièrement peint récemment, ce qui offre un intérieur propre, lumineux et prêt à accueillir les nouveaux occupants .
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
33' X 33'
2014
1 089 Pi2
Simple largeur
Addenda
Découvrez ce magnifique condo de 1089 pi², réparti sur deux étages, offrant un espace de vie moderne, lumineux et soigneusement aménagé. Sa grande aire ouverte, combinée à une fenestration abondante, crée une atmosphère chaleureuse et invitante. Construit en 2014, ce condo propose un cadre de vie alliant confort, tranquillité et qualité de construction.
Points forts de la propriété:
Superficie habitable de 1089 pi²
Deux étages, idéal pour un espace de vie distinct et aéré
Immense fenestration offrant une luminosité exceptionnelle
Aire ouverte conviviale, parfaite pour les couples ou les familles
Matériaux modernes, construction récente (2014) Condo très bien insonorisé
Immeuble bien géré avec copropriété structurée et cadastre commun
Localisation idéale et services à proximité Situé dans un secteur stratégique, ce condo offre un accès rapide à tous les services essentiels et aux principaux axes routiers.
Services et commerces :
Centres commerciaux, épiceries, pharmacies et dépanneurs
SAQ, banques, cafés et restaurants variés à proximité Transport en commun
Plusieurs lignes d'autobus de la STM accessibles à distance de marche
Lignes EXPRESS aux 10 minutes, menant directement aux stations de métro
Saint-Michel, Sauvé et Pie-IX Accès rapide à la future station du REM Montréal-Nord (projet en cours)
Gare Saint-Léonard--Montréal-Nord facilement accessible
Connexion simple vers le métro via les lignes 41, 43, 69 et 121 Écoles et institutions
Écoles primaires et secondaires à proximité Écoles privées :
Académie Labranche et Collège Marie-Victorin (cégep)
Garderies, CPE et services de garde à quelques pas
Parcs et loisirs
Parc Georges à distance de marche
Parc Henri-Bourassa, piste cyclable et terrains de soccer
Centre sportif, aréna et piscine du quartier
Santé
CLSC de Montréal-Nord ,Hôpital Fleury
Cliniques médicales, dentistes et optométristes à proximité
Hôpital Santa Cabrini et Hôpital Maisonneuve-Rosemont à moins de 10 minutes en voiture
Particularités du bâtiment
33' X 33'
2014
1 089 Pi2
Simple largeur
Particularités du terrain
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 5'3" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 14' | Bois | |
| couloir | 1er niveau/RDC | 9' X 7'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11'3" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'4" X 11'3" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'3" | Bois | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'11" X 11'3" | Bois | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 3'5" X 3'7" | Bois | |
| couloir | Rez-de-jardin | 22' X 7'3" | Bois | couloir |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'11" X 7'11" | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'1" X 11'3" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers : laveuse, sécheuse et réfrigérateur avec branchement encastré à l'eau courante permettant la distribution d'eau froide et de glaçons Thermopompe Petite bibliothèque et bureau, tous deux fixés au mur Support mural pour téléviseur Panneaux de rangement au garage et dans la salle de rangement Étagères métalliques chromées dans la salle de rangement Toutes les étagères en bois installées Cinq (5) étagères coulissantes en bois dans les armoires de la cuisine Armoire verticale en bois
les biens meubles .
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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32.2%
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21.0%
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16.3%
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16.5%
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14.0%
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2.2%
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21.6%
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71.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est YAZID SI SALEM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
YAZID SI SALEM
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Téléc.: 514-382-4440
LYNDA AFONSO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
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Bonjour, mon nom est YAZID SI SALEM et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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