BORD DE L'EAU NAVIGABLE ! Propriété rare avec vue spectaculaire sur le fleuve, juste à coté du parc "Plage de l'est". Littoral en eau profonde avec possibilité d'installer un quai et d'y amarrer n'importe quel type de bateau de plaisance.

GRANDE MAISON de 40pix40pi.
ÉTAGE PRINCIPAL:
- Immense salon avec deux fenêtres en baie et vue sur la rue.
- 3 chambres à coucher. La chambre principale a une salle de bain attenante avec douche et la vue sur le fleuve.
- Cuisine rénovée à aire ouverte avec salle à manger ou le 2eme salon et superbe vue sur le fleuve. Plancher chauffant dans la cuisine et la salle à manger.
- Solarium muni des stores sur mesure. Vous pouvez profiter des beaux paysages offertes par la nature tout au long de l'année.
- Le 2eme salon est doté d'un foyer au gaz avec manteau en pierre.
- Laveuse-sécheuse dans la salle de bain principale.

SOUS-SOL aménagé en appartement, seulement pour usage familial.
- Accès facile même pour un fauteuil roulant par une porte d'entré séparée, à coté de la porte du garage. Le sous-sol peut etre accédé aussi par la porte d'entré principale de la maison, avec accès privé.
- À coté de l'escalier intérieur, avant d'entrer dans le logement aménagé au sous-sol, on retrouve une chambre d'invités style chalet.
Dans le LOGEMENT on trouve:
- Une cuisine style chalet avec accès direct à une garde manger et à une salle de bain.
- Une pièce ouverte qui serve de bureau, avec le salon à droite, une grande pièce de rangement et une sortie vers la cour.
- À gauche, vous avez la chambre à coucher, avec sa salle de bain privé et son espace laveuse-sécheuse.
- Grand garage avec moitie de sa superficie couverte de céramique.

- Foyer au gaz 2013, thermopompe 2014, porte d'entrée 2014, porte de garage 2014.
- Toiture refaite en 2013 et grenier ré-isolé par la même occasion.
- Certificat de localisation 2021.