1 295 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)
1 295 000 $
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6587 39e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 2W9
Superbe 5plex détaché de 37pi x 55pi + solarium, idéalement localisé et bien entretenu. Appartements: 3x 4.5 + 5x 5.5 + 1x 6.5. Propriétaire occupant + locataires fiables. Toit refait en 2018/ garantie de 15 ans. Cour privé. Proche de l'Institut de Cardiologie et de l'Hôpital Santa Cabrini et près de services et école primaire. OCC. app.2- fin juin
-
Superficie du terrain:
4 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
37' X 54'
1965
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Béton , Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis
Addenda
- Occupation du logement principal, fin juin, début juillet. Le 5 1/2 du 2ème étage est libre présentement.
- Immeuble bien entretenu, avec locataires fiables pour les 3x4.5.
- PAS de GARAGE. Moitié de celui-ci a été transformé en espace habitable au sous-sol et l'autre moitié est utilisé comme espace de rangement.
- Logement principal sur deux étages, avec 2 chambres à coucher présentement, car la 3eme est utilisée comme salle à manger et 2 salles de bain.
- Solarium 4 saisons en extension de la bâtisse, au RDC. Grande terrasse sur celui-ci pour le logement d'en haut.
- Sous-sol pouvant accueillir facilement votre ado, avec grande salle familiale, coin cuisinette et salle de bain complète.
- Cour privée bordée de hautes haies.
- Thermos de 31 fenêtres changés en 2015. Thermopompe 2018. Toit 2018.
- La location de 5 chauffe-eau doit être prise en charge par l'acheteur.
** IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT !**
Particularités du bâtiment
37' X 54'
1965
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Béton , Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis
Particularités du terrain
50' X 90'
4 500,39 Pi2
Asphalte
Allée : 1
Épicerie IGA , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'7" X 8' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 6'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 13'8" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'4" X 13'3" | Bois | CAC à l'origine |
| 2 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 13' X 8'7" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Coridor | 1er niveau/RDC | 30'10" X 3'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'9" X 12'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 12'6" X 15'11" irr. | Plancher flottant | Avec coin cuisine |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 3'10" X 8'9" | Céramique | Douche vitré |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'11" X 12'8" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9' X 13'2" | Béton | moitie du garage |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
APP.2, RDC - Thermopompe, lave-vaisselle, hotte-micro-onde, luminaires, stores, climatisé mural (encastré) dans le solarium.
Cinq chauffe-eau en location Hydro-Solution.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
18.4%
-
20.4%
-
12.5%
-
17.5%
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31.1%
-
2.2%
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0.7%
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21.2%
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74.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est LILIANA ORTAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LILIANA ORTAN
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Saint-Léonard, Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000
- Cell.: 514-961-9116
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