Superbe 5plex détaché de 37pi x 55pi + solarium, idéalement localisé et bien entretenu. Appartements: 3x 4.5 + 1x 5.5 + 1x 6.5. Propriétaire occupant + locataires fiables. Toit refait en 2018/ garantie de 15 ans. Cour privé. Proche de l'Institut de Cardiologie et de l'Hôpital Santa Cabrini et près de services et école primaire. OCC. rapide app.2.
37' X 54'
1965
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre
Béton , Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis
- Occupation rapide de l'app.2, qui est le logement sur deux étages et cour, occupé par le propriétaire.
- App. 1, 4 1/2 - Loyer 845$/mois, fin de bail 30 juin 2022.
- App. 2, 6 1/2 - Propriétaire occupant - Valeur locative 2000$/mois.
- App. 3, 4 1/2 - Loyer 765$/mois, fin de bail 30 juin 2022.
- App. 4, 5 1/2 - Libre - Valeur locative 1200$/mois.
- App. 5, 4 1/2 (ss)- Loyer 670$/mois, fin de bail 30 juin 2022.
- IMMEUBLE DÉTACHÉ complétement en brique et très bien entretenu. NON-FUMEURS, PAS DE CANNABIS. Tous les appartements sont propres et rénovées. Locataires fiables pour les 3x4.5.
- PAS de GARAGE. Moitié de celui-ci a été transformé en espace habitable au sous-sol et l'autre moitié est utilisé comme espace de rangement.
- Logement principal sur deux étages, avec 3CAC au RDC et la 3eme est utilisée comme salle à manger présentement. Plus 2 salles de bain et solarium 4 saisons en extension de la bâtisse.
- Grande terrasse sur le solarium pour le logement d'en haut.
- Sous-sol très haut, avec grandes fenêtres, grande salle familiale, coin cuisinette et salle de bain complète. Il peut accueillir facilement votre ado, car entrée indépendante.
- Cour privée bordée de hautes haies.
- TOIT 2018. Thermopompe 2018. Thermos de 31 fenêtres changés en 2015. Factures à l'appui.
- La location de 5 chauffe-eau doit être prise en charge par l'acheteur.
- Emplacement idéal sur une rue à sens unique, près de l'Institut de cardiologie de Montréal et Hôpital Maisonneuve-Rosemont, école, parc, autobus menant à la station de métro Viau et bien plus.
** IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT !**
37' X 54'
1965
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre
Béton , Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis
50' X 90'
4 500,39 Pi2
Asphalte
Allée : 1
Épicerie IGA , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'10" | Bois | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'8" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'7" X 8' | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 13'3" | Bois | SAM présentement |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 13'8" | Céramique | |
1 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 13' X 8'7" | Céramique | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 6'9" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Coridor | 1er niveau/RDC | 30'10" X 3'5" | Bois | |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'2" X 12'2" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 15'11" X 12'6" irr. | Plancher flottant | Avec coin cuisinette |
1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'11" X 12'8" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 3'10" X 8'9" | Céramique | Douche vitré |
1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8' X 13'2" | Béton | Moitie du garage |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
APP.2, RDC - Thermopompe, lave-vaisselle, hotte-micro-onde, luminaires, stores, climatisé mural (encastré) dans le solarium.
Cinq chauffe-eau en location Hydro-Solution.
Mon nom est LILIANA ORTAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Saint-Léonard, Québec, H1R 1Y1
Bonjour, mon nom est LILIANA ORTAN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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