499 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard
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110 Ch. de la Vanoise, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0
Magnifique chalet clé en main à Saint-Adolphe-D'Howard! Devant le paisible Petit Lac Sainte-Marie, ce sublime chalet est parfait pour s'évader de la grande ville les weekends ou en permanence! Rénové au complet en 2017, la propriété est idéalement située face au lac non navigable, offrant une vue imprenable sur de magnifiques couchers de soleil. Le chalet est vendu avec le terrain-zone humide devant la propriété côté sud, ce qui lui confère une grande intimité sans aucun voisin à l'arrière. Stationnement en U pour 6 voitures. Mezzanine, aire ouverte, foyer, 2 chambres, véranda, patio, foyer extérieur, accès au lac. Un vrai havre de paix!
-
Superficie du terrain:
147 682 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
24'3" X 24'2"
1979
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Canexel
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Salle de bains : 2e niveau
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Addenda
Accès au Petit lac Sainte-Marie avec des frais de $40/année
L'accès au lac est en face de la maison, de l'autre côté de la rue.
La location à court terme n'est pas permise.
Puisque la propriété ne respecte pas les critères d'éligibilité pour la location à court terme, il est alors uniquement possible de faire de la location à long terme (32 jours et +). Ce type de location ne demande pas de permis municipal ni d'enregistrement auprès de la CITQ. Un bail doit alors être signé afin de protéger le locataire et le propriétaire.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Accès au lac non-notarié avec cotisation $40/an + $35/an pour laisser une embarcation.Les plages appartiennent à l'Association et sont pour les résidents.
Il est possible selon les vendeurs d'agrandir la maison sur l'emplacement de la véranda à côté de la cuisine. À vérifier par l'acheteur auprès de l'urbanisme et d'un architecte.
Visites samedi 16 juillet et dimanche 17 juillet entre 11:00hres et 13:00hres sur rdv.
Les offres seront présentées à compter de mardi 19 juillet.
Vivre au 110 Ch. de la Vanoise c'est:
-vue sur le Petit Lac Sainte-Marie protégé par l'association
-aucun voisin arrière
-secteur calme et bon voisinage
-10 minutes du village de Saint-Adolphe-d'Howard
-10 minutes de Morin-Heights
-20 minutes du village de Saint-Sauveur: restaurants, magasins, mont de ski
-30 minutes du Mont-Tremblant: Village de ski et vélo de montagne, magasins, commerces, restaurants, hôtels.
-accès facile à partir de la route 364,sans côtes.
-Les fenêtres sont munies de stores automatisés à énergie solaire
-Fenestration abondante, dont un côté plein sud
-Toit cathédrale
-Cabanon en polyuréthane
-Foyer au bois
-Système sanitaire Ecoflo (2018)
-Climatisation murale
-Internet haute vitesse (Cogeco) à la charge de l'acheteur
-Fibre optique pour la télé
-Véranda grillagée 3 saisons, adjacente à la cuisine
-Terrasse à l'avant avec vue sur le lac
-Espace aménagé avec foyer extérieur
-Terrasse aménagée avec auvent pour BBQ
-Abri pour bois de chauffage
Les taxes municipales sont pour les deux terrains(total $ 2268), les taxes scolaires sont seulement pour le terrain avec la maison ($195).
*Il est possible d'acheter la majorité des meubles*
Particularités du bâtiment
24'3" X 24'2"
1979
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Canexel
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Salle de bains : 2e niveau
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Particularités du terrain
147 681,93 Pi2
Accès : LAC , Non navigable
Boisé , Paysager
Sur l'eau , Sur la montagne
Non pavée
Allée : 6
Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'2" X 6'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 14'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'5" X 7'9" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 5'2" | Céramique | |
| Mezzanine | 2e niveau | 11'4" X 16'2" | Bois | Chambre à coucher principale |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 10'2" | Céramique | laveuse/sécheuse |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'6" X 5'5" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur mural
Puits artésien
Ecoflo
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, cuisinière au gaz propane, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, tringles, air climatisé mural, chauffe terrasse mural dans la véranda, téléviseur mural et armoire-rangement dans la chambre-mezzanine, réfrigérateur dans la cave.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.3%
-
18.5%
-
28.0%
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15.1%
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27.1%
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99.2%
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0.6%
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0.1%
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0.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Mon nom est JANIQUE KEARNS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JANIQUE KEARNS INC.
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